Какви са глобите и санкциите за ползване на сграда без Акт 16?
Бърз отговор
Детайли по темата
Какво ще се случи, ако се нанеса да живея или открия магазин преди Акт 16?
Много купувачи се изкушават да започнат да ползват имота веднага след получаване на ключовете при Акт 15. Законът обаче е безкомпромисен по отношение на сигурността на обитателите.
Основното правило е заложено в чл. 178, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), според което не се разрешава да се ползват строежи или части от тях, преди да са официално въведени в експлоатация. Ако нарушите тази забрана, административните мерки са драстични. Според чл. 178, ал. 6 от ЗУТ, кметът на общината е длъжен със заповед да забрани ползването, да разпореди освобождаването на сградата (извеждане на хората) и незабавно да прекъсне захранването с електричество, вода и газ.
Освен спирането на комуналните услуги, нарушителите търпят и тежки финансови санкции. Съгласно чл. 237, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, на лице, което ползва строеж от четвърта или пета категория (масовите жилищни и обществени сгради), без това да е разрешено по установения законов ред, се налага глоба в размер от 1000 до 10 000 лева. Глоби отнасят и доставчиците на ток и вода, ако откажат да спрат захранването.
| Вид санкция при ползване без Акт 16 | Законово основание (ЗУТ) |
|---|---|
| Забрана за достъп и извеждане на хора | чл. 178, ал. 6 |
| Незабавно спиране на ток, вода и газ | чл. 178, ал. 6 |
| Глоба за лицето (от 1000 до 10 000 лв.) | чл. 237, ал. 2, т. 6 |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.