Има ли срок на давност (валидност) издаденото разрешение за строеж и колко е той?
Бърз отговор
Детайли по темата
Докога е валидно строителното ми разрешение, след като го получа?
Получаването на разрешение за строеж не ви дава безсрочно право да бавите строителството. Държавата изисква проектите да се реализират в разумни срокове, за да не се блокира развитието на териториите.
Съгласно разпоредбите на Закона за устройство на територията (ЗУТ), влезлите в сила разрешения за строеж не подлежат на отмяна, но имат давност, след която губят правното си действие. Срокът е разделен на два ключови етапа (съгласно чл. 153 от ЗУТ). Първият срок е 3-годишен и започва да тече от датата на влизане в сила на разрешението за строеж. В рамките на тези 3 години вие сте длъжни официално да откриете строителната площадка и да започнете строителните работи.
Вторият срок е 5-годишен, отново броен от датата на влизане в сила на документа. В този период вие сте длъжни да завършите сградата поне до етап “груб строеж”, който се констатира с подписването на Акт Образец 14. За мащабни обекти с национално значение този втори срок е удължен на 10 години.
| Етап от строителството | Срок на валидност на Разрешението |
|---|---|
| Срок за започване на строежа | 3 години от влизане в сила |
| Срок за завършване на груб строеж | 5 години от влизане в сила |
| Завършване за национални обекти | 10 години от влизане в сила |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.