Какви са стъпките за подаване на заявление и получаване на Удостоверение за търпимост?

Каква е административната процедура за признаване на търпимост?

За да получите официален документ, че вашата незаконна постройка е защитена от събаряне, трябва да инициирате административно производство перед местната власт. Процедурата е обвързана с доказване на два основни факта: кога е построена сградата и дали тя отговаря на строителните правила.

Според § 16, ал. 1 от Преходните разпоредби (ПР) на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и § 127, ал. 1 от Преходните и заключителните разпоредби (ПРЗ) на ЗИД на ЗУТ (от 2012 г.), удостоверенията за търпимост се издават от “органите, които са овластени да одобряват съответните инвестиционни проекти”. На практика, за масовите строежи (от четвърта до шеста категория), това е главният архитект на съответната община или район.

Първата стъпка е подаване на заявление в общината, към което трябва да приложите набор от документи. Най-важните сред тях са доказателства за времето на извършване на строежа (за да попаднете в защитените периоди преди 1987 г. или 2001 г.), както и геодезическо заснемане или конструктивно становище. Тези документи служат на главния архитект, за да прецени дали строежът е бил “допустим по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите” по време на изграждането му или по сега действащия ЗУТ.