Какви са ограниченията за строеж в регистрирани свлачищни райони?
Бърз отговор
Детайли по темата
Разрешено ли е застрояването в райони с регистрирани свлачища?
Териториите, застрашени от свлачища, се водят на строг държавен мониторинг в специализиран регистър към Министерството на регионалното развитие и благоустройството (съгласно чл. 95, ал. 2 от ЗУТ). В тези райони не можете да стартирате стандартна процедура за строеж.
Най-основното рестриктивно правило е въведено в чл. 87, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), според което в свлачищни райони абсолютно не се допуска застрояване без вече изградена канализация. Това се прави, за да се предотврати просмукването на отпадни води, което би активизирало свлачището.
Самата процедура за строителство минава на национално ниво. Според чл. 96, ал. 3 и 4 от ЗУТ, геозащитни дейности и строителство на сгради се разрешават само след издаване на предварително съгласие от министъра на регионалното развитие и благоустройството. За да го получите, трябва да представите детайлно инженерно-геоложко и хидрогеоложко проучване с изследване на обща и локална устойчивост. На практика, сграда може да се строи едва след като са изпълнени и въведени в експлоатация всички нужни геозащитни (укрепителни) строежи, гарантиращи безопасността.
| Изискване за свлачищен район | Законово основание |
|---|---|
| Наличие на изградена канализация | Задължително (чл. 87, ал. 5 от ЗУТ) |
| Предварително съгласие на МРРБ | Задължително (чл. 96, ал. 3 и 4 от ЗУТ) |
| Инженерно-геоложки проучвания | Задължително (чл. 96, ал. 3, т. 7 от ЗУТ) |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.