Какво е удостоверение за идентичност на имот и кой го издава?

Какво представлява удостоверението за идентичност на имот и кой има право да го издава?

При преминаването от старите регулационни планове към новата кадастрална карта, описанията на имотите често се променят (например стар “парцел V” вече е “поземлен имот с идентификатор 12345.1.2”). За да докажете пред нотариус или банка, че старият ви нотариален акт се отнася точно за този нов имот в кадастъра, се нуждаете от документ за идентичност.

Съгласно § 1, т. 25 от Допълнителните разпоредби на Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР), това се нарича “становище за идентичност”. То представлява експертно становище за съответствие между описанието на недвижимия имот в документа за собственост и идентификатора му в актуалната кадастрална карта или номер в стар план.

Законът строго определя кой може да издава този документ. Според чл. 16, ал. 3 от ЗКИР, собственикът или друго заинтересовано лице може да възложи изработването на становища за идентичност на недвижими имоти и комбинирани скици само и единствено на правоспособно лице по кадастър (лицензиран геодезист, вписан в регистъра на Агенцията по геодезия, картография и кадастър).