Може ли общината да прокара временен път през частен имот?

Има ли право общината да прокара път през моя парцел, за да осигури достъп до съседите?

Когато се разработват нови квартали, често се случва парцерите да са регулирани на хартия, но улиците до тях все още да не са физически изградени или отчуждени. За да не останат хората без достъп до имотите си, законът дава право на местната власт да създава временни пътища.

Съгласно чл. 190, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), когато някои урегулирани поземлени имоти имат лице само по проектирани нови улици, преди тези улици да са открити, общината може да прокарва временни пътища. Важно уточнение е, че според ал. 3 на същия член, тези пътища се прокарват по възможност по трасето на бъдещите улици и задължително през незастроени поземлени имоти.

Процедурата трябва да е възмездна. Според чл. 190, ал. 4 от ЗУТ, временните пътища се прокарват въз основа на писмен договор между общината и собственика, а при липса на съгласие – принудително със заповед на кмета на общината. И в двата случая, съгласно чл. 190, ал. 6 от ЗУТ, на собственика на засегнатия имот се дължи цена за правото на преминаване (обезщетение), която се определя от комисия и трябва да бъде изплатена преди издаването на кметската заповед.