Мога ли да засаждам овощни дървета върху сервитутна зона на газопровод?
Бърз отговор
Детайли по темата
Имам ли право да засадя овощна градина в частта от имота си, върху която има сервитут?
Когато през двора или нивата ви преминава важна инфраструктура като газопровод или водопровод, държавата налага специален режим на ползване в зоната около тръбите, за да предотврати евентуални аварии или затруднения при спешен ремонт.
Съгласно чл. 83, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), с парцеларния план се определят сервитутни ивици, върху които не се разрешават строежи и засаждане на трайни насаждения.
Забраната е затвърдена допълнително и в чл. 83, ал. 7, т. 1 от ЗУТ, който изрично постановява, че в границите на сервитутните ивици в засегнатите поземлени имоти не се допуска извършване на застрояване или засаждане на трайни насаждения,. Тъй като овощните дървета формират дълбока коренова система (трайни насаждения), те могат да повредят инфраструктурата под земята или да попречат на багерите при изкопни работи за отстраняване на теч или авария.
| Забранена дейност в сервитут | Нормативно основание |
|---|---|
| Засаждане на трайни насаждения (дървета) | чл. 83, ал. 5 и ал. 7, т. 1 от ЗУТ |
| Извършване на застрояване | чл. 83, ал. 5 и ал. 7, т. 1 от ЗУТ |
| Прокарване на други мрежи (без разрешение) | чл. 83, ал. 7, т. 2 от ЗУТ |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.