Как се заличава несъществуваща (съборена) сграда от кадастралната карта?
Бърз отговор
Детайли по темата
Каква е процедурата по заличаване на съборена или несъществуваща сграда от кадастралната карта?
Когато една сграда бъде разрушена, кадастралната карта трябва да бъде актуализирана, за да отразява реалното физическо състояние на имота. Това не се случва автоматично, а изисква иницииране на процедура за изменение на кадастъра.
Според чл. 51, ал. 1, т. 4 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР), кадастралната карта се изменя при премахнати сгради или съоръжения. Самата процедура е детайлизирана в чл. 81в, ал. 2 от Наредба № РД-02-20-5. Премахването на сградата първо трябва да се удостовери технически от правоспособно лице по кадастър (геодезист), който съставя удостоверителен документ и изработва цифров проект за изменение. Този проект се подава към Службата по геодезия, картография и кадастър (СГКК), която въз основа на него заличава обекта от графичната част и от регистъра. В случай че имотът се намира в земеделски или горски територии, съгласно същата разпоредба, за изменението задължително се уведомява и директорът на Областната дирекция “Земеделие”.
| Стъпка при заличаване | Нормативно изискване (Наредба РД-02-20-5) |
|---|---|
| Удостоверяване на премахването | Извършва се техническо заснемане/констатация от геодезист (чл. 81в, ал. 2). |
| Изработване на проект | Внася се проект за изменение на кадастъра в СГКК. |
| Уведомяване на институции | Уведомява се ОД “Земеделие” (ако имотът е в земеделска територия). |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.