Как и къде мога да подам официален сигнал (жалба) за незаконно строителство от страна на мой съсед?
Бърз отговор
Детайли по темата
Към коя институция да насоча сигнала си за незаконно строителство?
Компетентният орган, който трябва да разгледа вашия сигнал, зависи изцяло от мащаба (категорията) на незаконния строеж. Законът ясно разделя правомощията между държавната и местната власт.
Ако съседът ви изгражда незаконно ограда, гараж, навес, еднофамилна къща или малка кооперация (строежи от четвърта до шеста категория), компетентният орган е местната администрация. Според чл. 223, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), кметът на общината или упълномощено от него лице е органът, който контролира и спира тези незаконни строежи. Жалбата в този случай се подава в деловодството на съответната община или район.
Ако обаче нарушението касае голяма сграда (над 5000 кв.м.), инфраструктурен проект или завод (строежи от първа до трета категория), контролът се осъществява от държавата. Съгласно чл. 222, ал. 1 от ЗУТ, компетентен е началникът на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК). В този случай сигналът се адресира до съответната Регионална дирекция за национален строителен контрол (РДНСК).
| Вид незаконен строеж | Компетентна институция (по ЗУТ) |
|---|---|
| Къщи, огради, гаражи (IV - VI категория) | Кметът на общината (чл. 223 от ЗУТ) |
| Големи жилищни и обществени сгради (I - III категория) | ДНСК / РДНСК (чл. 222 от ЗУТ) |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.