Какво означава зона на ограничение върху имот според закона?

Какво е юридическото определение за зона на ограничение в кадастъра?

Ограниченията върху собствеността засягат директно това какво можете и какво не можете да правите във вашия имот. Тези територии са строго дефинирани от закона, за да се гарантира безопасността и безпроблемното функциониране на публичната инфраструктура.

Съгласно § 1, т. 13 от Допълнителните разпоредби на Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР), “зона на ограничение” представлява затворен контур, в обхвата на който попадат един или няколко поземлени имота или части от тях, за които е въведено ограничение в ползването или извършването на дейности. Често тези зони са пряко свързани с линейните обекти на инфраструктурата. Законът уточнява, че зоната на ограничение може да представлява и сервитутна ивица по смисъла на § 5, т. 33 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройство на територията (ЗУТ).

Според дефиницията в § 5, т. 33 от ЗУТ, сервитутната ивица е част от поземлен имот около мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, за която с нормативен акт са въведени ограничения в режима на застрояване и ползване.