Какво е "неотложен ремонт" и откъде се вземат пари за него?

Дефиниция и финансиране на неотложните ремонти

Неотложните ремонти не търпят отлагане (например спукана главна тръба или паднал комин). Според § 1, т. 9 от Допълнителните разпоредби на ЗУЕС, това са дейности за предотвратяване разрушаването на сградата или отстраняване на повреди, които водят до опасност за живота и здравето на хората.

При такива ситуации не се чака дългата процедура по свикване на събрание. Съгласно чл. 49, ал. 1 от ЗУЕС, управителят има право да вземе самостоятелно решение и незабавно да отпусне средства от фонд “Ремонт и обновяване”. Ако парите във фонда са недостатъчни, чл. 49, ал. 2 задължава управителя незабавно да свика Общо събрание специално за набиране на нужните средства за справяне с аварията.