Кой плаща за ремонт на течащ покрив – само последните етажи или целият вход?

Бърз отговор

Ремонтът на покрива се заплаща от абсолютно всички собственици в сградата, включително тези на първия етаж. Покривът е обща част на етажната собственост по закон. Разходите за неговия ремонт се разпределят между собствениците пропорционално на притежаваните от тях идеални части, а не според етажа.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Покривът като неделима обща част

Един от най-големите митове в съседските отношения е, че покривът засяга само хората, живеещи на последния етаж.

Според чл. 38, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС), покривите са обща част на всички собственици в сградата, която по естеството си служи за общо ползване. Тъй като покривът пази цялата конструкция на блока от разрушаване, отговорността за него е солидарна.

Във връзка с това, чл. 6, ал. 1, т. 9 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) ясно постановява, че всички собственици са длъжни да заплащат разходите за ремонт и реконструкция на общите части на сградата съразмерно с притежаваните от тях идеални части. Оправданието “на мен не ми тече” няма правна стойност.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.