Какво се случва, ако на събранието не дойдат достатъчно хора?

Бърз отговор

Ако в обявения час няма кворум от 51%, събранието се отлага с един час. Тогава то се смята за законно, ако присъстват поне 26% от идеалните части. Ако и тогава няма кворум, събранието се отлага за следващия ден, когато е законно независимо колко хора присъстват.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Механизъм за падащ кворум

Тъй като събирането на 51% от собствениците често е трудно, законът предотвратява блокирането на управлението чрез “падащ кворум”.

Съгласно чл. 15, ал. 2 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), ако в посочения в поканата час няма нужните 51%, събранието се отлага точно с един час. То се провежда по обявения дневен ред и се смята за напълно законно, ако на него са представени поне 26 на сто идеални части от общите части на сградата.

Провеждане на следващия ден

Ако дори и след отлагането с един час не се съберат 26%, процедурата продължава. Според чл. 15, ал. 3 от ЗУЕС, събранието се провежда на следващия работен ден в същия час и място. В този краен случай събранието е законно и може да взема валидни решения, колкото и малко хора да са присъствали (независимо от процента представени идеални части).

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.