Трябва ли да се плаща наем на входа, ако съсед ползва общата сушилня като склад?

Бърз отговор

Да, ако Общото събрание вземе такова решение. По закон събранието на собствениците има право да реши дали да отдаде общото помещение под наем срещу заплащане към касата на входа, или да го предостави за безвъзмездно (безплатно) ползване на конкретен съсед.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Управление на общите помещения

Сушилните, таванските помещения и общите коридори принадлежат на всички съседи в блока. Никой няма право самоволно да ги завзема, прегражда и заключва за лични нужди (чл. 6, ал. 1, т. 3 от ЗУЕС).

Ако даден съсед желае да ползва такова помещение легално като склад, той трябва да поиска официално разрешение от етажната собственост. Съгласно чл. 11, ал. 1, т. 10, буква “б” от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), изключително правомощие на Общото събрание е да приема решения за отдаване под наем или за предоставяне за безвъзмездно ползване на общи части на сградата.

Това означава, че съседите могат чрез гласуване да задължат ползвателя да плаща месечен наем на входа, но също така могат да му разрешат да ползва обекта и безплатно, стига да са спазени нормите за пожарна и аварийна безопасност.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.