Отговарям ли с личния си апартамент за дългове на Сдружението?

Бърз отговор

Не, не можете да загубите личния си апартамент заради дългове на Сдружението. Според закона, вашата финансова отговорност е строго ограничена само до размера на притежаваните от вас идеални части от общите части на сградата, а не обхваща личния ви имот.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Лимитирана отговорност на съседите

Много хора се страхуват да подпишат споразумение за Сдружение на собствениците от притеснение, че ако блокът изтегли кредит и някой съсед спре да плаща, банката ще им вземе апартамента.

Българското законодателство не позволява това. Съгласно чл. 6, ал. 4 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), собствениците отговарят за задълженията на етажната собственост (включително на Сдружението) съобразно притежаваните идеални части от общите части на сградата.

Това означава, че ако Сдружението дължи пари, вие дължите само вашата малка процентна квота от този дълг. Никой не може да ипотекира или продаде личния ви апартамент без вашето изрично лично нотариално съгласие.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.