Плаща ли се по-висока такса вход, ако в апартамента има офис или фризьорски салон?

Бърз отговор

Да, законът задължава лицата, които извършват дейност, свързана с достъп на външни лица (като офис, магазин или фризьорски салон), да плащат такса вход в размер от три до пет пъти по-висок от стандартния. Ако въпросният обект разполага със самостоятелен външен вход, се дължи само нормална такса.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Увеличена такса за търговски обекти

Офисите, кабинетите и салоните за красота генерират значително по-голям човекопоток във входа, което води до по-бързо износване на общите части, повече боклук и по-високи сметки за ток и асансьор.

За да компенсира това, чл. 51, ал. 5 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) постановява, че собственик или обитател, който упражнява професия или извършва дейност в самостоятелен обект, свързана с достъп на външни лица, заплаща разходите за управление и поддържане в увеличен размер. Този размер може да бъде от трикратен до петкратен спрямо стандартната вноска, като точният множител се определя с мотивирано решение на Общото събрание.

Наличие на отделен вход към обектаРазмер на дължимата такса според ЗУЕС
Обектът ползва общия вход на блокаОт 3 до 5 пъти по-висока такса (чл. 51, ал. 5 от ЗУЕС)
Обектът има изграден собствен външен входСтандартна такса като за обикновено жилище (чл. 51, ал. 6 от ЗУЕС)

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.