Как се разпределят разходите за ток и вода в общите части?

Бърз отговор

Разходите за електрическа енергия и вода в общите части се квалифицират законово като "разходи за поддържане". По правило те се разпределят поравно според броя на обитателите в сградата. Общото събрание обаче има право да вземе изрично решение тези разходи да се събират на апартамент или според притежаваната квадратура (идеални части).
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Възможни методи за разпределение

Консумативите като ток на стълбището и вода за почистване са дефинирани като “разходи за поддържане” съгласно § 1, т. 11а от Допълнителните разпоредби на ЗУЕС.

Законът предлага три основни модела за тяхното разпределение, като изборът зависи от Общото събрание. Съгласно чл. 51, ал. 9 от ЗУЕС, разходите могат да се разпределят по един от следните начини:

  1. Поравно според броя на собствениците, ползвателите и обитателите (това е основното правило според чл. 51, ал. 1),.
  2. Съобразно процента на идеалните части на обекта от общите части на сградата (спрямо квадратурата).
  3. Поравно на самостоятелен обект (на апартамент).

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.