Може ли да се поставят рекламни табели на фасадата на блока и кой взема парите?

Бърз отговор

Поставянето на реклами на фасадата е законно, но изисква предварително решение на Общото събрание, прието с мнозинство от над 50% от идеалните части. Приходите от рекламата се събират от етажната собственост и Общото събрание решава за какво да се използват.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Разрешение за монтаж на реклами

Външните стени (фасадата) са обща част на сградата. Никой собственик няма право да я дупчи или използва за комерсиална реклама еднолично, дори ако табелата се намира перед неговия собствен апартамент.

За да се постави рекламно пано или съоръжение, се изисква съгласието на съседите. Съгласно чл. 17, ал. 2, т. 6 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), решението за поставяне на рекламни или технически съоръжения върху сградата се приема от Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто (над 50%) от идеалните части от общите части на сградата.

Разпределение на приходите

Тъй като фасадата е обща, парите от рекламата принадлежат солидарно на всички собственици, а не на домоуправителя или на съседа, перед чийто имот е табелата. Съгласно чл. 11, ал. 1, т. 10, буква “н” от ЗУЕС, Общото събрание решава как да се използват тези приходи – например за обслужване на задължения по кредити за основен ремонт, енергийна ефективност или директно за фонд “Ремонт и обновяване”.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.