Каква е ролята на Контрольора (Контролния съвет) във входа?

Бърз отговор

Контролният съвет (или контрольорът) е органът, който следи и проверява работата на домоуправителя. Той има пълен достъп до документацията, ревизира бюджета и изразходването на средствата. При установени нарушения от страна на домоуправителя, именно Контролният съвет съставя констативния протокол за глоба.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Вътрешен одит и контрол

Когато съседите искат гаранция, че парите им се харчат правилно, те могат да изберат Контролен съвет (или един контрольор) за срок от две години (чл. 24, ал. 1 от ЗУЕС).

Основната функция на този орган е описана в чл. 24, ал. 4 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС): Контролният съвет има право на достъп до цялата документация на етажната собственост. Той директно контролира дейността на управителя по отношение на това как се изпълнява бюджетът и решенията на Общото събрание за харчене на средствата. Съгласно чл. 24, ал. 5 от ЗУЕС, контрольорът провежда проверка на касата поне веднъж годишно и представя доклад.

Санкциониране на управителя

Контрольорът е единственият вътрешен орган с власт да стартира наказателна процедура срещу самия управител. Според чл. 57, ал. 2 от ЗУЕС, когато се установяват нарушения, извършени от управителя, констативният протокол (въз основа на който общината налага глоба) се съставя именно от Контролния съвет.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.