Мога ли сам да ремонтирам покрива и да си приспадна разходите от таксите за вход?

Бърз отговор

Да, но само при стриктно спазване на законовата процедура. Първо трябва да уведомите управителя за нуждата от необходим ремонт. Ако той не свика Общо събрание в едномесечен срок, можете да извършите ремонта със свои средства. Разходите се възстановяват или прихващат само с решение на Общото събрание.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Процедура за самостоятелен ремонт

Българският закон позволява да спасите имуществото си сами, ако институциите във входа бездействат, но за да си върнете парите, трябва да действате по правилата.

Съгласно чл. 48, ал. 6 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), всеки собственик може да извърши със собствени средства, материали или труд необходим ремонт на общи части, но само ако предварително е уведомил управителя, а управителят не е свикал Общо събрание в едномесечен срок от това уведомление.

След извършването на ремонта, трябва да представите платежните документи перед Общото събрание. Именно то трябва да вземе решение разходите ви да бъдат възстановени или прихванати от дължимите от вас вноски за фонд “Ремонт и обновяване”. Ако събранието откаже, чл. 48, ал. 7 от ЗУЕС ви дава правото да предявите иск в съда срещу останалите собственици.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.