Може ли Сдружението на собствениците да тегли банков кредит?

Бърз отговор

Да, Сдружението на собствениците има правомощието да тегли банкови кредити за нуждите на блока. За да се изтегли кредит за основен ремонт или обновяване, решението трябва да бъде взето от Общото събрание на сдружението със специално квалифицирано мнозинство.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Финансиране чрез кредити

Сдружението е юридическо лице и като такова може да бъде кредитополучател в банка.

Една от основните му цели, записана в чл. 25, ал. 1 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), е използването на собствени и/или взети на кредит средства с цел основен ремонт и основно обновяване (саниране) на сградата.

Нужно мнозинство за заем

Тъй като кредитът финансово обременява членовете на сдружението, решението не се взема лесно. Съгласно чл. 33, ал. 2, т. 3 от ЗУЕС, за извършване на полезни разходи и за получаване на кредити, решението на Общото събрание на сдружението се приема с мнозинство от не по-малко от 75 на сто (75%) от представените идеални части.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.