Кой плаща за смяна на спукани щрангове (тръби) в общата инсталация?

Бърз отговор

Смяната на главните водопроводни щрангове и тръби се заплаща от всички собственици в сградата, съразмерно с притежаваните от тях идеални части. Главните инсталации по закон са общи части на етажната собственост и финансовата тежест за тяхната поддръжка или подмяна се носи солидарно от целия вход.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Общите инсталации са отговорност на всички

Щранговете за топла и студена вода, както и общите канализационни тръби, които преминават вертикално през апартаментите, не са лична собственост на домакинствата. Съгласно чл. 38, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС), “главните линии на всички видове инсталации” са общи части на сградата.

Тъй като те са общи, разходите за тях се покриват от фонда на блока. Според чл. 6, ал. 1, т. 9 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), всички собственици са длъжни да заплащат разходите за ремонт и подмяна на общи инсталации или оборудване съразмерно с притежаваните идеални части. Недопустимо е съсед да откаже да плати подмяната на щранговете, защото “течът не е на неговия етаж”.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.