Какво означава предсрочна изискуемост на кредит?

Какво означава предсрочна изискуемост?

Предсрочната изискуемост е право на кредитора (най-често банка или финансова институция) да обяви цялото задължение по един договор (напр. договор за заем или кредит) за незабавно дължимо и платимо, преди да е изтекъл първоначално договореният краен срок (падеж). Това право възниква като санкция за длъжника при негово виновно неизпълнение – например при забава в плащането на определен брой месечни вноски или ако длъжникът не предостави обещаните обезпечения (поръчителство, ипотека, залог). След обявяването на кредита за предсрочно изискуем, кредиторът може да пристъпи към събирането му чрез принудително изпълнение. Определението се базира на общата облигационна и банкова теория, тъй като специфичните норми липсват в предоставените извадки.

В кои закони и нормативни актове се среща?

Институтът е уреден като общо правило в Закона за задълженията и договорите (ЗЗД). Законът предвижда, че длъжникът губи преимуществото на срока, ако е станал неплатежоспособен или ако не е дал на кредитора обещаните обезпечения.

Специфични и по-строги правила за защита на физическите лица се съдържат в Закона за потребителския кредит и Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители. При потребителските кредити предсрочната изискуемост трябва да отговаря на строги условия, а кредиторът е длъжен да уведоми писмено длъжника, преди да пристъпи към съдебно или принудително събиране на дълга. Поради липсата на конкретните членове в приложените материали от тези закони, точни цитати не могат да бъдат посочени въз основа на тях.

Свързани понятия

изпълнително дело, принудително изпълнение, съдлъжник, централен кредитен регистър