Какво означава привидна сделка в правото?

Какво означава привидна сделка?

Привидната сделка (известна в практиката като симулативна сделка) е договор, при който страните изразяват съгласие, но вътрешно не желаят настъпването на правните му последици. Нейната цел е да създаде заблуда у трети лица (например кредитори или държавни органи), че дадено имущество е прехвърлено. Според закона привидните договори са абсолютно нищожни и не пораждат желаното правно действие. Съществува и хипотеза на “прикрита сделка” (относителна симулация) – когато страните сключват една привидна сделка (например дарение), за да прикрият друга, действителна сделка, която реално желаят (например продажба). Тъй като пълната материалноправна уредба липсва в предоставените извадки, това определение се базира на общата гражданскоправна доктрина.

В кои закони и нормативни актове се среща?

Уредбата на недействителността на договорите, включително на привидните сделки, се съдържа в Закона за задълженията и договорите (ЗЗД).

Когато една сделка бъде обявена за привидна и следователно нищожна от съда, всяка от страните трябва да върне на другата това, което е получила по нея. Ако обаче под привидната сделка се прикрива друга (действителна) сделка, се прилагат правилата за прикритата сделка, стига да са налице изискванията за нейната валидност. Поради липсата на конкретните членове в приложените материали от ЗЗД, точни цитати за условията за нищожност не могат да бъдат посочени въз основа на тях.

Свързани понятия

разваляне на договор, неоснователно обогатяване, предсрочна изискуемост