Какво означава кота било в строителството и архитектурата?

Какво означава кота било?

Кота било е основен градоустройствен и архитектурен показател, който дефинира абсолютната максимална височина на даден строеж в най-високата част на неговия покрив (билото). За разлика от показателя “кота корниз”, който измерва височината до пресечната линия на фасадата с покрива, кота било указва върховата пространствена граница на сградата спрямо средното ниво на прилежащия терен. Тъй като предоставените текстови извлечения от законите не съдържат изричните технически правила от наредбите към ЗУТ, дефиницията почива на общата строителна и архитектурна практика.

В кои закони и нормативни актове се среща?

Показателят се регламентира от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите актове по неговото прилагане. Той задължително се определя с подробните устройствени планове (ПУП) и служи за спазване на общите изисквания за обемно-пространствено изграждане на населените места, ограничаване на засенчването на съседни имоти и гарантиране на хармоничен архитектурен силует. При издаване на разрешение за строеж инвестиционният проект трябва стриктно да спазва заложените параметри както за кота корниз, така и за кота било.

Свързани понятия

ЗУТ, кота корниз, кота цокъл, ПУП