Какво означава ПУП (подробен устройствен план)?

Какво означава ПУП?

ПУП е съкращение от подробен устройствен план. Този план регламентира конкретното устройство, функционалното предназначение и правилата за застрояване на определена територия и нейните прилежащи поземлени имоти.

Защо ПУП е задължителен за строителството?

Според Закона за устройство на територията (ЗУТ), извършването на строителни дейности е строго обвързано с градоустройствените предвиждания. Законът изрично постановява, че строежите се изпълняват в съответствие с предвижданията на подробния устройствен план и съгласуваните и одобрени инвестиционни проекти (чл. 137, ал. 3 от ЗУТ).

В кои закони и нормативни актове се среща?

Понятието ПУП е фундаментално за Закона за устройство на територията и присъства в множество свързани нормативни актове, регулиращи вещните права и кадастъра:

• В Наредба № рд-02-20-5 от 15 декември 2016 г. (отнасяща се до кадастралната карта) е предвидено задължение за общинската администрация да предава на Агенцията по геодезия, картография и кадастър копия от действащите подробни устройствени планове и измененията към тях в цифров и графичен вид (чл. 30, ал. 1, т. 3 от Наредба № рд-02-20-5).
• Подробният устройствен план се използва и за обособяване на специфични зони, например за предвиждане на озеленени площи за широко обществено ползване в градоустройството.

Свързани понятия

ЗУТ, УПИ, ОУП, РЗП, кота корниз