Какво означава придобивна давност в правото?

Какво означава придобивна давност?

Придобивната давност е оригинерен правен способ (институт на вещното право), чрез който едно лице, което не е собственик на дадена вещ, може да придобие правото на собственост върху нея. За да се случи това, лицето трябва да упражнява фактическа власт върху вещта (владение) с намерението да я държи като своя собствена, непрекъснато и необезпокоявано в продължение на определен от закона период от време. За недвижими имоти този срок е различен в зависимост от това дали владелецът е добросъвестен (не знае, че няма право да владее) или недобросъвестен. Тъй като в предоставените извадки липсва пълната материалноправна уредба, тази дефиниция е изведена въз основа на общата гражданскоправна теория и подлежи на независима проверка.

В кои закони и нормативни актове се среща?

Материята, свързана с владението и придобиването на право на собственост по давност, е уредена в Закона за собствеността (ЗС).

Институтът на придобивната давност цели да създаде правна сигурност, като съобрази правното положение (собствеността) с фактическото положение (дълготрайното владение на имота). Важно правило в закона е, че вещи, които са публична държавна или публична общинска собственост, не могат да се придобиват по давност. За да се легитимира като собственик, владелецът трябва да се позове на изтеклата давност пред нотариус (чрез обстоятелствена проверка) или пред съда. Поради липсата на конкретните членове в приложените материали от ЗС, точни цитати за сроковете не могат да бъдат посочени въз основа на тях.

Свързани понятия

владение, право на ползване, нотариален акт, суперфиция