Какво означава РЗП (разгъната застроена площ)?

Какво означава РЗП?

РЗП е съкращение от разгъната застроена площ. Тя представлява математическият сбор от застроените площи на всички етажи (надземни и подземни) на една сграда. Точната методика за изчисляване на РЗП не присъства в предоставените извадки от нормативни актове, поради което тази дефиниция не е от източниците и може да искате да я проверите независимо.

За какво служи РЗП?

Показателят разгъната застроена площ се използва като ключов критерий за определяне на категорията на даден строеж, което от своя страна влияе на изискванията за проектиране, съгласуване и въвеждане в експлоатация. Според Закона за устройство на територията, в “пета категория” попадат жилищни и смесени сгради с ниско застрояване, както и сгради и съоръжения за обществено обслужване, чиято разгъната застроена площ е до 1000 кв.м (чл. 137, ал. 1, т. 5, буква “а” от Закона за устройство на територията).

В кои закони и нормативни актове се среща?

Понятието е основополагащо за Закона за устройство на територията и прилежащите му подзаконови актове и наредби, където се регламентират параметрите на застрояване (плътност и интензивност) на урегулираните поземлени имоти.

Свързани понятия

ЗУТ, ПУП, УПИ, плътност на застрояване, кота корниз