Какво означава КИНТ (коефициент на интензивност)?
Бърз отговор
Детайли по темата
Какво означава КИНТ?
КИНТ е съкращение за коефициент на интензивност на застрояване. Той е един от основните градоустройствени показатели и изразява съотношението между разгънатата застроена площ (РЗП) на сградата (или сградите) и общата площ на урегулирания поземлен имот (УПИ). Тъй като пълната легална дефиниция и формулата за изчисление на КИНТ не присъстват в предоставените извадки от нормативни актове, това определение почива на общата правна теория и практика.
В кои закони и нормативни актове се среща?
Коефициентът на интензивност (КИНТ), наред с плътността на застрояване, се регламентира в Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите актове към него. В закона изрично се посочва, че параметрите на застрояване (плътност и интензивност) се определят и регулират за урегулираните поземлени имоти. Чрез този показател се ограничава максимално допустимата площ, която може да бъде изградена в даден имот, в съответствие с предвижданията на подробния устройствен план.
Свързани понятия
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.